Los créditos FOVISSSTE son una buena oportunidad para que los trabajadores tengan acceso a financiamiento hipotecario con condiciones preferenciales para la adquisición, mejora, ampliación o reparación de sus viviendas.
Opciones de crédito FOVISSSTE
El FOVISSSTE (Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado) ofrece diversos tipos de créditos para satisfacer las necesidades de vivienda de los trabajadores del Estado. Algunos de los principales tipos de créditos que ofrece el FOVISSSTE son:
- Crédito Tradicional: Este tipo de crédito está dirigido a los trabajadores del Estado que cotizan en el FOVISSSTE. Permite adquirir viviendas nuevas o usadas, así como construir en terreno propio. El monto del crédito se determina en función del salario del trabajador y su capacidad de endeudamiento.
- Construyes tu casa: Es un crédito hipotecario que permite a quienes cotizan al FOVISSSTE construir su casa a la medida, con características y detalles personalizados, de acuerdo a sus necesidades y presupuesto.
- Crédito Conyugal: Este crédito permite a dos trabajadores que cumplan con los requisitos, unir sus créditos FOVISSSTE para adquirir una vivienda nueva o usada. Es una opción para aumentar el monto del crédito y acceder a una mejor vivienda.
- Crédito Pensionados: Diseñado para los trabajadores pensionados que cotizaron al FOVISSSTE durante su vida laboral. Les permite obtener un crédito para adquirir, mejorar, ampliar o reparar una vivienda.
- Crédito FOVISSSTE- INFONAVIT individual: El programa en el que FOVISSSTE e INFONAVIT se unen para sumar la capacidad de crédito de una o un solo derechohabiente, cuando cotiza simultáneamente en ambas instituciones, para la adquisición de una vivienda.
- Crédito Aliados Plus o FOVISSSTE pata todos: Este crédito permite a trabajadores del Estado con un crédito hipotecario en otra institución financiera, complementarlo con un crédito FOVISSSTE para adquirir una vivienda de mayor valor. El monto del crédito FOVISSSTE dependerá del saldo del crédito hipotecario previo.
Cada tipo de crédito tiene requisitos específicos y condiciones particulares que los interesados deben cumplir para poder acceder a ellos. Es importante consultar con el FOVISSSTE o con un asesor financiero para obtener información detallada sobre cada opción de crédito.
¿Qué crédito FOVISSSTE te conviene?
Elegir el crédito FOVISSSTE que más te conviene depende de varios factores, como tu situación laboral, tus ingresos, tus necesidades de vivienda y tus planes a futuro. Aquí hay algunas consideraciones para ayudarte a determinar qué crédito FOVISSSTE podría ser el adecuado para ti:
- Crédito Tradicional: Si eres un trabajador activo al servicio del Estado y estás buscando adquirir una vivienda nueva o usada, construir en terreno propio o mejorar tu vivienda actual, el crédito tradicional podría ser una excelente opción. Este crédito ofrece flexibilidad en cuanto al tipo de vivienda que puedes adquirir y se ajusta a tus ingresos y capacidad de pago.
- Construyes tu casa: La ventaja de este tipo de crédito es que el monto del crédito es de hasta $1,419,226.10 pesos, más una cantidad equivalente al saldo de la Subcuenta de Vivienda, la tasa de interés va del 4 al 6%, el pago se otorga directo al acreditado contra avance de obra, y los recursos se otorgan conforme a los avances de obra en 4 ministraciones. (35% - 20% - 30% y 15%).
- Crédito Conyugal: Si cuentas con un cónyuge que también trabaja para el Estado y ambos están interesados en adquirir una vivienda juntos, el crédito conyugal puede ser una opción a considerar. Este crédito permite combinar los ingresos y créditos de ambos para obtener un monto mayor y acceder a una vivienda de mejor calidad.
- Crédito Pensionados: Si estás próximo a jubilarte y has cotizado al FOVISSSTE durante tu vida laboral, el crédito para pensionados puede ser una excelente opción para adquirir, mejorar, ampliar o reparar una vivienda. Este crédito está diseñado específicamente para las necesidades de los trabajadores pensionados y ofrece condiciones adaptadas a su situación. La amortización del crédito se descontará mensualmente en un 20% de la pensión.
- Crédito FOVISSSTE- INFONAVIT individual: Este crédito es ideal para médicos, enfermeras (os) y maestros (as) que cotizan a ambas instituciones. El derechohabiente no estará sujeto al programa de otorgamiento de Créditos Tradicionales mediante el sistema de Puntaje, la tasa de interés aplicable va del 4% al 6%. Y el lazo de amortización hasta de 30 años.
- Crédito Aliados Plus o FOVISSSTE pata todos: Si ya cuentas con un crédito hipotecario en otra institución financiera y deseas complementarlo con un crédito FOVISSSTE para adquirir una vivienda de mayor valor, el crédito Alia2 Plus podría ser la opción ideal. Este crédito te permite aprovechar el saldo de tu crédito hipotecario previo y acceder a una vivienda más amplia o mejor ubicada.
Antes de tomar una decisión, es recomendable analizar detenidamente las opciones, comparar las condiciones y requisitos de cada tipo de crédito y consultar con un asesor financiero o con el propio FOVISSSTE para obtener orientación personalizada. De esta manera, podrás elegir el crédito que mejor se adapte a tus necesidades y objetivos financieros.
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Fuente:
https://www.gob.mx/fovissste/acciones-y-programas/creditos-hipotecarios
